Immobilienbewertung

Wert einer Immobilie ermitteln, Verkehrswertgutachten erstellen

Sie interessieren sich für den Wert einer Immobilie? Ob Kauf oder Verkauf, ob es sich um eine Erbschaft oder eine Scheidung handelt, bei Immobilien geht es stets um große Vermögenswerte.

Daher ist es wichtig, über den Wert, den sogenannten Verkehrswert, einer Immobilie Klarheit zu haben. Ein Makler oder eine Bank kann sicherlich die Größenordnung über den Wert einer Immobilie vermitteln. Aber nur ein Sachverständiger kann Ihnen den Verkehrswert objektiv und nachvollziehbar ermitteln.
Spätestens bei der Berücksichtigung / Bewertung von Rechten und Belastungen eines Grundstücks, ist ein Gutachter unverzichtbar.

Wie hoch ist der Wert eines Nießbrauchrechts? Wie groß ist der Wertvorteil durch ein Wohnrecht? Die Liste der Fragen im Bereich der Immobilienbewertung ist lang. Die Kosten für ein Gutachten liegen im Vergleich zum Wert einer Immobilie in einem überschaubaren Rahmen. Wie schnell aber ändern sich die Vorstellungen über den Verkehrswert auf Grund eines Gutachtens um mehrere Prozent.

Im Erbfall kann ein Verkehrswertgutachten von einem Bausachverständigen für eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung beim Finanzamt sorgen! Sie sollten den vom Finanzamt ermittelten Wert hinterfragen. Da die Finanzämter den Wert von Immobilien pauschal ermitteln, kann dies zu erheblichen steuerlichen Nachteilen für den oder die Erben führen. Eine Expertise eines Bausachverständigen kann im Vorfeld Streit oder Meinungsverschiedenheiten unter den Erben verhindern.

Ein ausführliches Gutachten durch einen Sachverständigen bietet eine sachlich und fachlich fundierte Grundlage über den Wert einer Immobilie.

Mein Einzugsgebiet als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken:

Alpen, Anrath, Bottrop, Breitscheid, Brüggen, Büderich, Duisburg, Düsseldorf, Erkelenz, Geldern, Grefrath, Grevenbroich, Heiligenhaus, Heinsberg, Issum, Jüchen, Kaarst, Kaiserswerth, Kamp-Lintfort, Kempen, Kerken, Kevelaer, Kleve, Korschenbroich, Krefeld, Meerbusch, Moers, Mühlheim an der Ruhr, Neersen, Nettetal, Neukirchen-Vluyn, Neuss, Niederkrüchten, Niederrhein, Oberhausen, Oedt, Ratingen, Rheinberg, Rheinhausen, Rheydt, Rumeln, Schwalmtal, Straelen, St. Tönis, Süchteln, Tönisberg, Tönisvorst, Velbert, Viersen, Vorst, Wassenberg, Wegberg, Wesel, Willich, Xanten.